Το κτίριο κατασκευάσθηκε σε κεντρικό σημείο της Ν. Σμύρνης σε οικόπεδο εμβαδού 295τ.μ. Το ιδιαίτερο σχήμα του οικοπέδου με τις τρεις όψεις προς τις οδούς Βουτζά και Σεβδικίου καθώς η υποχρέωση δημιουργίας  ακάλυπτου χώρου στο πίσω μέρος του οικοπέδου, οδήγησαν στην ελεύθερη τοποθέτηση του κτιρίου ώστε να μην βρίσκεται σε επαφή με τα γειτονικά κτίρια. Έτσι παρότι βρίσκεται σε μια πυκνοδομημένη περιοχή με συνεχές σύστημα και υψηλό συντελεστή δόμησης, το κτίριο είναι ουσιαστικά “πανταχόθεν ελεύθερο” με άμεση συνέπεια στον φυσικό φωτισμό και αερισμό των χώρων, καθώς και στην ελεύθερη ογκοπλαστική αντιμετώπιση του.

Η βασική ιδέα ήταν η δημιουργία ενός περιγράμματος κτιρίου το οποίο να αυξομειώνεται ανά όροφο προσαρμοζόμενο κάθε φορά στις λειτουργικές ανάγκες της κάθε ιδιοκτησίας, ενώ παράλληλα να δίνει τη δυνατότητα τοποθέτησης ενός διαμερίσματος τεσσάρων υπνοδωματίων σε κάθε ένα από τους τέσσερις πάνω ορόφους και δύο μικρών διαμερισμάτων στους δύο κάτω ορόφους. Το τελικό αισθητικό αποτέλεσμα ήταν  η δημιουργία ενός ιδιαίτερα δυναμικού όγκου με έντονη πλαστικότητα η οποία επιτείνεται από την χρήση διαφορετικών χρωμάτων και υλικών. Στα συμβατικά υλικά όψεων όπως το επίχρισμα και τα τυπικά κουφώματα αλουμινίου προστέθηκε το γαλβανισμένο χαλύβδινο πλέγμα σε μεταλλικά πλαίσια ως κιγκλίδωμα, το εμφανές οπλισμένο σκυρόδεμα το οποίο χρησιμοποιήθηκε για την διαφοροποίηση του όγκου του 5ου, και οι εξωτερικές ηλεκτρικά κινούμενες περσίδες αλουμινίου για την σκίαση του μεγάλου ενιαίου κουφώματος του 5ου ορόφου.

Λειτουργικά το κτίριο περιλαμβάνει τέσσερα μεγάλα και τέσσερα μικρά διαμερίσματα, τέσσερις κλειστές και πέντε ανοικτές θέσεις στο ισόγειο, εννέα αποθήκες, έξι θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο και δύο ιδιόχρηστους υπαίθριους χώρους στο δώμα για τους δυο τελευταίους ορόφους.

Για την κατασκευή χρησιμοποιήθηκε η μέθοδος της αντιπαροχής μέσω κοινοπραξίας στην οποία οι Βασίλης και Κώστας Κυριάκου συμμετείχαν κατά 100%.