Το κτίριο χτίστηκε σε μικρό οικόπεδο 148τ.μ. στη Νέα Σμύρνη με συνεχές σύστημα δόμησης και συντελεστή δόμησης 2,4. Η οδός Σαράφη έχει πλάτος 8.00 μέτρα και έντονη κλίση. Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου επέβαλαν -μονοσήμαντη ογκοπλαστικά αλλά και σε επίπεδο κάτοψης- επίλυση του κτιρίου μέσω του ιδεατού στερεού και του υποχρεωτικού ακάλυπτου χώρου. Μέσω της ενοποίησης των εξωστών ανά δύο ορόφους, της χρήσης του χρώματος αλλά και υλικών όπως η διάτρητη λαμαρίνα και η πέτρα, έγινε προσπάθεια ανάδειξης του κτιρίου σε σχέση με το γειτονικό κτισμένο περιβάλλον.

Το κτίριο αποτελείται από πέντε ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, έχει ένα κλειστό garage στην pilotis και επιπλέον τρεις θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, με αποθήκες και μηχανολογικούς χώρους και χτίστηκε με το σύστημα της αντιπαροχής. Για την κατασκευή του κτιρίου έγινε σύσταση κοινοπραξίας, στην οποία οι Βασίλης και Κώστας Κυριάκου συμμετείχαν κατά 40%.