Τριώροφο Κτίριο Κατοικιών

Θέση: Νικηταρά 44 & Ελευθερίας, Αγ. Δημήτριος

Μελέτη-Επίβλεψη: kbkyriakou

Έτος: 2004-2005

Επιφάνεια: 290m2

Το κτίριο κατακευάσθηκε σε γωνιακό οικόπεδο εμβαδο 171τ.μ. σύστημα και συντελεστή δόμησης 1,4. Το σχήμα του οικοπέδου, ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του, η επιλογή του μέγιστου δυνατού ακάλυπτου χώρου σε συνδυασμό με την τοποθέτηση του κλιμακοστασίου κεντροβαρικά στο οικόπεδο, βοήθησαν στην άριστη εκμετάλλευση των οφέλειμων χώρων και στο πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό τους.

Το κτίριο περιλαμβάνει τρία οροφοδιαμερίσματα, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο, ανοικτές θέσεις στάθμευσης στην pilotis και αποθήκες με μηχανολογικούς χώρους στο υπόγειο. Στο υπόγειο δημιουργήθηκε επίσης ένας ενιαίος χώρος γραφείου, ο οποίος φωτίζεται μέσω μεγάλων υαλοστάσιων από τον ακάλυπτο χώρο και έχει ανεξάρτητη είσοδο από το δρόμο.

Το κτίριο κατασκευάσθηκε με τη μέθοδο της αντιπαροχής μέσω κοιναπραξίας, στην οποία οι Βασίλης και Κώστας Κυριάκου συμμετείχαν σε ποσοστό 50%.