Θέση: Παιανία, Αττικής

Μελέτη-Επίβλεψη: kbkyriakou

Χρόνος μελέτης κατασκευής:  Ιανουάριος – Ιούνιος 2022

Επιφάνεια: 50τ.μ.

Πρόκειται για ολική ανακατασκευή μικρής εξοχικής ισόγειας κατοικίας με στέγη σε εκτός σχεδίου περιοχή στην Παιανία Αττικής. Το αρχικό κτίσμα κατασκευάστηκε με φέρουσα τοιχοποιία από τσιμεντόλιθους και ξύλινη στέγη με κεραμίδια την δεκαετία του 1980.

Μετά την ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών εκδόθηκε οικοδομική άδεια πλήρους ανακατασκευής χωρίς να επηρεαστούν τα βασικά πολεοδομικά στοιχεία , δόμηση, κάλυψη , όγκος και ύψος του υπάρχοντος κτιρίου καθώς δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια προσθήκης ή επέκτασης. Η πρόθεση των ιδιοκτητών ήταν μετά την ανακαίνιση το κτίσμα να αποτελέσει την μόνιμη κατοικία τους.

Το εσωτερικό επανασχεδιάστηκε, μετά την καθαίρεση όλων των εσωτερικών τοίχων, με σκοπό την διαμόρφωση μιας σύγχρονης , ενεργειακά αναβαθμισμένης κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και λουτρό σε μια κάτοψη επιφανείας 50 τ.μ.

Η κατασκευή περιλαμβάνει την πλήρη αποξήλωση όλων των κατασκευών πλην των εξωτερικών τοίχων, νέα ξύλινη εμφανή εσωτερικά στέγη με κεραμίδια, θερμοπρόσοψη για προσθήκη μόνωσης εξωτερικά του κτιρίου, εσωτερικά χωρίσματα γυψοσανίδας, νέα εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ρολά, νέα κουζίνα, λουτρό, δάπεδα κεραμικών πλακιδίων, εσωτερικά κουφώματα και ερμάρια, ενεργειακό τζάκι , νέα εγκατάσταση θέρμανσης και ψύξης, πλήρη ανακατασκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.

Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην στατική επάρκεια του κτιρίου με την κατασκευή ισχυρά οπλισμένου σεναζ περιμετρικά και μεταλλικές κολώνες και δοκούς για την στήριξη της νέας στέγης